メロディーハイム守口Suite

  • 大阪府守口市八島町

  • / 守口駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 3階建 / 18戸 / 木造造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,980万円
40.6万円/㎡
相場
3,023万円
41.1万円/㎡
2,768
2,938
3,108
3,278
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,108万円
40.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
メロディーハイム守口Suite
2,980万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 73.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,980万円40.6万円1階 73.47㎡ 3LDK南西
2025/01/273,170万円43.1万円1階 73.47㎡ 3LDK南西
2024/11/033,180万円43.3万円1階 73.47㎡ 3LDK南西
2024/11/023,280万円44.6万円1階 73.47㎡ 3LDK南西
2023/06/163,070万円39.2万円1階 78.25㎡ 3LDK北
2023/01/173,620万円46.3万円1階 78.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14メロディーハイム守口Suite
守口市八島町
守口駅1分 2,980万円40.6万円73.47㎡3LDK1階 / 3階建 南西2019年18戸木造
2022/12/10レジデンシャル守口
守口市金下町二丁目
守口市駅5分 3,798万円56.0万円67.88㎡3LDK2階 / 9階建 南東2015年33戸RC
2024/03/11エスリード守口ミッドゲート
守口市東光町一丁目
守口市駅7分 3,980万円58.5万円68㎡2LDK10階 / 11階建 南西2021年41戸RC
2023/09/23エステムコート大日アライブ
守口市八雲中町三丁目
大日駅5分 4,080万円59.1万円69.04㎡3LDK11階 / 13階建 東2020年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、守口市では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は守口市の平均と比較して47.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
守口市
78.0万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名メロディーハイム守口Suite
所在地大阪府守口市八島町
交通守口駅徒歩1分
築年月2019年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造木造
土地権利所有権

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